Преимущества покупки квартиры без посредников

Человек, который планирует приобрести жилую площадь как правило обращается за помощью к специалистам, где ему предлагают целый список вариантов подходящих под критерии выбора клиента. Несмотря на массу плюсов, сотрудничества со специалистами в области недвижимости, участие посредника в сделке подразумевает под собой дополнительные траты. Плата за услуги риэлтора может разниться, и если ваш знакомый порекомендовал хорошее агентство по недвижимости, это не значит, что ваша сделка гарантировано будет успешной.

Часто покупатель недвижимости не может позволить себе платить еще и за дорогостоящие услуги агента, тем самым отдавая предпочтение самостоятельным поискам. В такой ситуации поиски жилья, сбор необходимых документов и их последующее заверение становится обязанностью покупателя. С чего же стоит начать?

Начинать нужно в первую очередь с поиска квартиры, которую вы хотели бы купить. Самая безопасная сделка будет проведена если владелец квартиры в городе Москва является ее единственным хозяином, а жилье в свою очередь не имеет юридической истории. Конечно исключать вероятность обмана в такой ситуации не стоит, нужно всегда быть на чеку. В таком случае важно в деталях ознакомиться с компанией застройщиком.

Лучше выбирать организации которые уже сформировали свой авторитет на рынке имеют положительную репутацию. Явное преимущество приобретения квартиры в доме который еще строится это более низкая цена по сравнению со вторичным рынком. Одной из причин низкой цены являются возможные риски, которые могут лишить вас и вложенных денег и квартиры.

Также стоит учесть, что современные дома строят с использование инновационных технологий, что позволяет использовать в более дешевые строительные материалы. В результате чего квартира снижается в себестоимости и как следствие снижается ее цена. Найти квартиру в недавно построенном или строящемся доме не составит особого труда.

Для того чтобы получить подробную информацию достаточно посетить сайт застройщика, а если вы хотите конкретики, лучше посетить офис компании. Важным аспектом при покупке жилья без посредников является поведение покупателя, если быть точнее важно правильно вести переговоры с продавцом. Помните, что все риски лежат на плечах покупателя, не стоит сторониться нюансов и неудобных вопросов. Если покупателя не устраивают некоторые моменты все вопросы нужно задавать прямо и приступать к сделке лишь после полного выяснения обстоятельств.

Часто складываются ситуации когда продавец начинает юлить и уходить от прямого ответа, в таком случае лучше отказаться от сделки, так как с большой вероятностью вы получите список проблем вместе с новой жилплощадью. Лучше как можно раньше попрощаться с продавцом и потратить время на поиски новых вариантов.

Велика вероятность встретить мошенников на рынке недвижимости, они проявляют себя не сразу, а вот когда сделка дойдет до этапа оплаты аванса. Часто покупатель изучает предложенный вариант по сделке, договаривается о цене, и как только сделка переходит к официальной части продавец пропадает. Для того чтобы не ошибиться стоит получить гарантии, в идеале в письменном виде заверенные нотариусом.