Роль TTCOLTAAB в развитии децентрализованных финансов и предотвращении мошенничества
Georgian Airways анонсировала транзитные рейсы в Европу
Обмен паролями среди клиентов Netflix стал платным
Airbus готовится к заключению рекордной сделки с IndiGo
Маркировка о вреде курения будет наноситься в Канаде на каждую сигарету
Бывшая сотрудница отсудила 25,6 млн USD у Starbucks
Работники кенийских плантаций выводят из строя роботов, чтобы сохранить работу
Преимущества новых квартир от застройщиков
Недвижимость остается одним из самых выгодных инвестиционных инструментов в Санкт-Петербурге. Причем жилье на первичном рынке имеет сразу несколько преимуществ перед вторичным.
Особенности первичного рынка
У желающих купить квартиру в новостройке в Спб есть возможность сделать планировку, исходя из индивидуальных потребностей. Имеется в виду соединение кухни со столовой или расширения площади ванной путем уменьшения коридора. Тогда как перепланировка вторичной недвижимости – трудоемкий процесс, связанный с большими финансовыми затратами.
Стоимость жилья на рынке первичной недвижимости зависит от степени готовности объекта. Если здание находится на стадии «котлована», то квадратные метры в нем можно купить со значительной скидкой.
Отличная возможность сэкономить – рассрочка от застройщика. Будущие хозяева вносят первоначальный взнос, а остальную сумму выплачивают равными платежами в течение определенного периода времени. Такой вариант выгодно отличается от банковского кредитования за счет отсутствия процентов и комиссионных.
Другие преимущества
Дополнительные достоинства первичной недвижимости заключаются в следующем:
- Чистая история. Приобретение жилья непосредственно у застройщика сводит к минимуму риск неприятных сюрпризов в виде незаконно выписанных владельцев жилья, что, в конечном счете, оборачивается длительной судебной тяжбой;
- Удобная планировка. Современные квартиры отличаются высокими потолками, просторными кухнями и ванными комнатами;
- Минимизация расходов на коммунальные услуги. Сегодня здания строятся с использованием энергоэффективных технологий. Благодаря специальной отделке в помещении сохраняется комфортный микроклимат даже в самые сильные морозы;
- Новые инженерные коммуникации. Жизнь в новостройке минимизирует риск прорыва канализационной трубы или частые поломки лифта;
- Оперативность оформления сделки. Договор о покупке заключается напрямую со строительной компании. Отсутствие бывших владельцев, которые в большинстве случаев используют деньги для покупки нового жилья, позволяет сэкономить время. Новые хозяева могут начинать делать ремонт сразу после подписания документов.